Витражные изделия в технике "Тиффани" являются прекрасным украшением квартиры. Можно ли их сделать самому? Да, конечно!
узнать подробности >>
Камин - украшение загородного дома, печь-каменка - основа русской бани. Можно ли их построить самому? Что для этого нужно? Читаем!
узнать подробности >>
Хотите превратить свой дачный участок в неповторимый уголок отдыха? Тогда воспользуйтесь нашими советами!
узнать подробности >>
Совсем не так давно квартиры-студии мы могли увидеть лишь в некоторых фильмах и заморских журналах по интерьеру. В наши дни такая квартира перестает быть редкостью. Интересно то, что на родине студий это жилье считается бюджетным, а в нашей стране – элитным.
прочитать полностью >>
Итак, вы чувствуете, что вам необходим кабинет, ваше место в квартире, где вы сможете уединиться хотя бы на короткое время. Вы готовы вложить разумные средства и усилия, чтобы достичь результата, однако на новую, более просторную квартиру нет денег. В таком случае – делаем кабинет на балконе.
прочитать полностью >>
Мы, современные городские жители, привыкли к комфорту, привыкли к тому, что комфорт находиться на расстоянии «вытянутой руки», и поэтому не удивительно желание иметь свою любимую сауну у себя дома или даже в квартире. Для начала нужно выбрать место ее будущего расположения.
прочитать полностью >>
Часто возникает ситуация, когда вы купили домой новую красивую люстру, а электрик на вызовы не приходит или просто в отпуске, а ждать вы не хотите. Как поступить? Если соблюдать все меры предосторожности, то повесить люстру можно и самому!
прочитать полностью >>
Каждый вид обоев, по сути, приверженец и защитник своего особого стиля. Кожаные обои – сторонник стилистики, которую иначе, как настенный престиж и шик, не назовешь. Недаром у истоков «моделирования» кожаных обоев стоят не кто иные, как всем известные, пусть даже понаслышке, несгибаемые крестоносцы.
прочитать полностью >>
Облицовка кафельной плиткой – самый практичный и удобный способ оформления интерьера ванных комнат, а также рабочих поверхностей кухонь. Современный дизайн кафельной плитки позволяет выбрать свой стиль: классический или кантри, хай-тек или под старину...
прочитать полностью >>
Лаки всякие нужны, лаки всякие важны. Но основное правило выбора лака забывать не следует: сначала тщательно знакомимся с характеристиками данного лака, а затем уже приступаем непосредственно к лакированию...
прочитать полностью >>
Керамическая плитка не просто модный декоративный материал - это долговечность красоты в сочетании с гигиеничностью многих помещений, например, кухни, прихожей, коридора, ванной комнаты, холла...
прочитать полностью >>

Главная >> Делаем перепланировку >>

Правила перепланировки квартиры


перепланировка квартиры Перепланировка – это очень интересная и креативная мысль. Но, прежде чем перейти к воплощению её в жизнь, следует определить, насколько выполнимо задуманное вами улучшение.

Разобраться с этим вопросом, и при возможности узаконить вашу перепланировку, помогут местные государственные органы архитектурно-строительного надзора. Не лишним будет посетить отделы санитарного и главное, пожарного надзора.

Строительные документы, по сути, являются законом, соблюдать который необходимо всем. Это касается, как строящихся зданий, уже построенных, а так же тех, которые реконструируются. Существуют «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Согласно этим правилам, как в жилых, так и в нежилых помещениях, разрешены следующие переустройства:

- Перепланировка любых подсобных помещений;

- Обустройство тамбура или установка новых дополнительных перегородок, которые создадут отдельные комнаты, или изолируют помещение от смежных комнат;

- Разрешено перемещать перегородки, для улучшения внутренней планировки;

- Обустройство новых и, при необходимости, заделка старых дверных проёмов. Возможно также менять направление открывания дверей;

- Разрешено расширять имеющиеся оконные проёмы, а также пробивать новые и закладывать, при необходимости, старые;

- Разрешена частичная или полная перестановка отопительных приборов, а также перестановка санитарно-технических комплектов;

Этими же правилами запрещено выполнять некоторые работы:

- Запрещено обустраивать дверные, а также оконные проёмы в несущих стенах крупноблочных, панельных зданий и стенах, которые построены из облегчённых материалов;

- Нельзя обустраивать проёмы в стенах, которые делят здание на несколько автономных помещений, особенно, если это несущие стены. Также запрещено устраивать проёмы в перегородках, которые служат противопожарными преградами;

- Категорически запрещено проводить любые работы, которые могут повлечь за собой повреждение прогонов и балок. Работы, которые могут привести к ослаблению несущих способностей некоторых опор, либо нарушить конструкцию стропил и совмещённых с ними покрытий, а также работы, которые повлекут за собой нарушение монолитности покрытий либо разрыв гидроизоляций;

- Запрещено выполнять любые работы, которые приведут к нарушению тяги, либо перекроют каналы вентиляции, которые расположены в стенах здания;

- Недопустима установка любой перегородки, если она расположена с примыканием к середине оконного проёма;

- Нельзя располагать трубопроводы и приборы внутри перекрытий, а также над жилыми помещениями;

- Недопустимо ограничивать некоторым жильцам дома или квартиры доступ к ванной комнате, кухне, туалету и выходу на лестничную площадку;

- Нельзя устраивать вход в жилые комнаты прямо с лестничной площадки или улицы.

Кроме тех требований, которые задекларированы в этих правилах и нормах, любая перепланировка, как жилого, так и нежилого помещения или здания, должна соответствовать положениям СНиП и остальных документов, которые регламентируют строительство и реконструкцию.


Советы и рекомендации по перепланировке


   «Подводные камни» перепланировки
Прежде, чем принимать решение о перепланировке, необходимо учесть, что существуют «подводные камни», которые могут значительно осложнить вашу задумку. В первую очередь убедитесь, что проект, который вы задумали, может быть реализован в принципе и что вы не «покушаетесь» на несущую стену.
прочитать полностью >>
   Перепланировка – воплощение идей
Сделать комфортными условия жизни вам поможет не просто капитальный ремонт, а ремонт с перепланировкой квартиры. Только если у вас достаточно энтузиазма и уверенности в своих силах, знаниях, начинайте перепланировку квартиры своими руками. Основной задачей планировки является деление на зоны.
прочитать полностью >>
   Перепланировка однокомнатной квартиры
Однокомнатная квартира, в которой проживают несколько человек – сгусток жилищных проблем. Недостаток жилой площади, нехватка места для мебели и, наконец, просто невозможность побыть наедине с самим собой толкают людей на решительный шаг - перепланировку.
прочитать полностью >>
   Арки: «искривляем» пространство
Удивить кого-либо аркой в интерьере сегодня сложно. Отдельные архитекторы и вовсе перешли в разряд ярых противников установки межкомнатных дверей. Арка – как раз тот случай, который позволяет избавиться от дверных проемов, давая возможность обозревать пространство полностью.
прочитать полностью >>


Планировка студии – задание не из простых. Потому многие дизайнеры оценивают свой труд проектирования «квартир без стен» дороже, чем создание планировки для обычной квартиры. Студии бывают нескольких типов. Первый тип – классическая студия.
прочитать полностью >>
Зачастую в современных квартирах мало внимания уделяется лоджиям и балконам. Их используют чаще всего как место для просушивания белья или как складское помещение для старых вещей и ненужной утвари. При оформлении лоджии обратите внимание на стены.
прочитать полностью >>
Освещение в доме решает различные задачи. Так называемый общий рассеянный свет освещает помещение в целом. Акцентированное освещение выполняет другие функции. Оно выделяет и подчеркивает определенные зоны или предметы в интерьере...
прочитать полностью >>
В настоящее время в качестве альтернативы стандартным окнам строительные компании предлагают так называемые евроокна. Деревянные евроокна намного лучше стандартных по своим качествам и отличаются от пластиковых окон определенными особенностями.
прочитать полностью >>
У краски несколько характеристик. Недостаточно определить только цвет – за ним по цепочке следует глянцево-матовая вариация и возможный блеск краски. Разные пигменты способны по-разному воздействовать на краску...
прочитать полностью >>
Подвесной потолок – это система, состоящая из металлического каркаса, который прикреплен к перекрытию, а к нему крепятся уже готовые модульные элементы, создающие плоскость потолка. Приведем ряд преимуществ данной потолочной конструкции.
прочитать полностью >>
Во времена постоянного отключения горячей воды именно водонагреватель стал самым востребованным и незаменимым бытовым прибором. Сегодня производители выпускают множество моделей водонагревателей...
прочитать полностью >>
Как правильно выполнить монтаж электропроводки? Как подключить кондиционер? Какие выбрать провода? Узнайте об этом!
узнать подробности >>
Хотите сделать перепланировку квартиры? Не знаете, какие документы для этого нужны и где их оформить? Мы расскажем Вам об этом!
узнать подробности >>
У Вас есть дача или загородный дом? Или Вы еще выбираете, какой дом лучше? Тогда несколько полезных советов для Вас!
узнать подробности >>

   При цитировании материалов сайта "Сделаем сами.Ру" гиперссылка обязательна