Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор поможет добиться
лучшего результата.
Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу.
Гидроизоляционные материалы: свойства и применение
Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и увеличить срок
эксплуатации.
Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека с базовыми
навыками.
Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Выгодным вариантом является
кредитование.
Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней.
Полы в промышленных зданиях относятся к наиболее дорогим конструктивным элементам; их первоначальная стоимость, например, для одноэтажного многопролетного здания, оборудованного мостовыми кранами грузоподъемностью 15—20 т, составляет около 12% общей стоимости здания. Вместе с тем этот конструктивный элемент в промышленном здании подвержен весьма интенсивному физическому износу, на возмещение которого ежегодно затрачивается до 10—12% средств, выделяемых на ремонтно-строительные работы по промышленным зданиям.
Поэтому весьма важно, чтобы наблюдение и уход за полами находились под постоянным контролем работников строительно-эксплуатационной службы предприятия. Наиболее подвержены износу и повреждениям участки всех видов полов в проездах внутрицехового и межцехового транспорта, в местах разгрузки и складирования заготовок и готовой продукции, в местах сопряжения различных видов полов и в пересечениях полов каналами промразведок. Такие участки полов работникам строительно-эксплуатационной службы следует осматривать с периодичностью 2—3 раза в месяц. Осмотр остальных участков пола нужно производить 1—2 раз в год. Выявленные при осмотрах дефекты и повреждения полов, в зависимости от их характера и размера, должны устраняться либо в порядке аварийного ремонта, либо в порядке планово-текущего или капитального ремонта. Основными эксплуатационными недостатками грунтовых полов являются разуплотнение при воздействии ударных нагрузок с образованием выбоин и пыление. Для ликвидации выбоин разбитое место нужно раскирковать до подстилающего слоя, полить водой и затрамбовать с добавлением свежей грунтовой массы исходного состава. Для уменьшения пылеобразования грунтовые полы нужно регулярно смачивать водой, но только слегка, во избежание образования грязи. В бетонных и цементных полах могут иметь место выкрашивание одежды под воздействием случайных ударных нагрузок, разрушение цементного камня одежды и подстилающего слоя растворами кислот и щелочей, просадка подстилающего слоя и разрушение одежды при перегрузках пола. При обнаружении таких повреждений бетонных и цементных полов нужно прежде всего принять меры к устранению причин, вызвавших повреждения, и только после этого приступать к ремонту полов. Если же отдельные причины стали постоянно действующими факторами, то на соответствующих участках данный вид пола при ремонте должен быть заменен новым, удовлетворяющим изменившимся условиям производства. Иногда, например, в связи с изменением технологии производства определенный участок цементного или бетонного пола производственного помещения становится местом выгрузки стальных или чугунных заготовок. Он может также подвергаться в процессе эксплуатации систематическому воздействию растворов кислот, щелочей или солей. В таких случаях одновременно с изменением назначения данного участка производственного помещения должна быть осуществлена замена одежды пола, а порой и всей его конструкции. Замена цементных и бетонных полов на кислото- и щелочестойкие при изменении назначения производственных помещений выполняется по специально разработанным проектам. Характерные для асфальтовых и асфальтобетонных полов дефекты — вмятины, выбоины, трещины — устраняются в следующем порядке: в местах вмятин, выбоин и трещин старый асфальтовый и асфальтобетонный слой вырубается зубилом на всю толщину до подготовки; старая асфальтовая масса переваривается с добавлением нового асфальта, битума и песка, и асфальтовый слой в указанных местах укладывается заново с заглаживанием стыка старого слоя с вновь уложенным; в случае глубоких выбоин, распространяющихся на подстилающий слой, последний предварительно исправляется; асфальтовый слой в таком случае следует укладывать только после полного высыхания подстилающего слоя (подготовки). Каменные полы наименее требовательны к условиям экслуа-тации; типичными дефектами их являются выпадение отдельных камней из своих гнезд и местные просадки. Они устраняются перекладкой каменной одежды в соответствующих местах с добавлением или заменой песчаной подсыпки.
Аналогичен уход за керамическими полами из клинкера и кирпича-железняка; благодаря более гладкой поверхности эти полы легче каменных поддаются очистке. В полах из керамических плиток могут иметь место следующие дефекты и повреждения:
а) отставание отдельных плиток от подготовки — с прослойкой, если последняя укладывалась по загрязненной подготовке, или без прослойки, если плитка укладывалась на нее с передержкой; этот дефект чаще всего имеет место в примыканиях к другим видам полов;
б) повреждение отдельных плиток при падении на пол твердых тяжелых предметов;
в) разрушение цементной прослойки на значительной площади под воздействием жидкостей, агрессивных по отношению к цементу;
г) повреждения, связанные с просадкой подстилающего слоя (подготовки) под влиянием перегрузки. Обнаруженные отслоившиеся плитки нужно собрать, очистить от остатков прослойки и сохранить для использования при ремонте пола; ремонт производить с тщательным выполнением требований ТУ на производство этого вида строительных работ. Поврежденные ударами плитки следует вырубить зубилом и на их место, тщательно очищенное и промытое водой, уложить новые плитки по соответствующей прослойке; если прослойка — цементный раствор, то по вновь уложенным плиткам нельзя допускать хождения в течение 3—4 дней. При обнаружении разрушения цементной прослойки плиточного пола действующими на него агрессивными жидкостями нужно подобрать прослойку из материалов, устойчивых по отношению к этим жидкостям, и на ней произвести перенастилку плиток до того, как агрессивному воздействию подвергнется бетонный подстилающий слой. Наиболее распространенными прослойками керамических плиточных полов при воздействии на них агрессивных жидкостей являются горячие и холодные битумные мастики. В случаях, когда воздействию агрессивных жидкостей подверглась не только прослойка, но и подстилающий слой, последний должен быть отремонтирован в первую очередь. При повреждениях, связанных с перегрузкой, нужно прежде всего устранить перегрузку, а затем уже ремонтировать элементы пола. Если же перегрузку устранить нельзя, то необходимо тем или иным способом упрочнить основание, усилить подготовку и только после этого восстанавливать одежду пола. При эксплуатации деревянных полов из торцовой шашки могут иметь место: а) раздробление отдельных шашек при воздействии больших ударных нагрузок; б) выпадение отдельных шашек под влиянием выдергивающих усилий или в результате усушки, если шашка укладывалась в дело с повышенной влажностью;
в) выпучивание пола на отдельных участках под влиянием увлажнения водой или отработанными охлаждающими жидкостями;
г) просадка пола под влиянием перегрузки или вследствие просадки грунта основания. Вышедшие из строя отдельные торцовые шашки следует немедленно заменять новыми, предварительно проантисептирован-ными, во избежание нарушения монолитности пола на прилегающих участках. Если цеховые коллекторы ливневой канализации засорены, вода во время сильных дождей может замочить пол на больших площадях. Не исключена возможность чрезмерного увлажнения его и при утечке воды из водопровода. В подобных случаях вспучивание торцовых полов принимает значительные размеры. Вспученные участки пола нужно разобрать, подстилающий слой и торцовую шашку просушить и затем шашку настлать заново с добавлением необходимого количества нового материала. Одновременно должны быть приняты меры к недопущению увлажнения торцового пола в дальнейшем. Одной из важных профилактических мер против вспучивания торцовых полов является содержание в исправном состоянии внутрицеховых канализационных и водопроводных сетей. При обнаружении просадки пола прежде всего необходимо установить причину. Если это перегрузка, причем случайная, то следует ограничиться набетонкой подстилающего слоя до проектной отметки и уложить торцовую шашку по исправленному подстилающему слою; если же перегрузка в дальнейшем может регулярно повторяться, т. е. становиться уточненной эксплуатационной нагрузкой, то нужно предварительно произвести местное упрочнение основания — трамбованием со щебнем, а при надоб-сти и усиление подстилающего слоя, и только после этого производить восстановление одежды пола. Просадки пола при отсутствии перегрузки могут быть следствие ряда причин, в том числе:
а) просадки грунта основания, недостаточно или неравномерно уплотненного при строительстве объекта;
б) выноса частиц грунта из-под пола водой из неисправных сетей водопровода, канализации и др.;
в) местного уплотнения грунта основания под воздействием ударного и вибрирующего оборудования. В зависимости от конкретных причин просадки полов, не связанной с перегрузкой, должны приниматься те или иные меры по ликвидации просадки и предупреждению ее в дальнейшем. Основным в уходе за дощатыми полами является: уборка, мытье, своевременный ремонт и возобновление окраски.
Уход за металлическими полами из чугунных и стальных плит заключается в основном в уборке и чистке их от загрязнений. Нужно следить за тем, чтобы на металлические полы не попадали масла и эмульсии, так как при смачивании такими жидкостями эти полы становятся скользкими.
ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ РЕМОНТА
Выбор инструмента для домашнего ремонта
Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие
способности.
При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят
такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.
Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью,
соблюдая технологии максимально точно.
Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и
функциональностью проводки.
Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные
комплектующие.
Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от
необходимости переплачивать за теплоносители.
О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет
специальных знаний.
Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному
времени.
