Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор поможет добиться
лучшего результата.
Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу.
Гидроизоляционные материалы: свойства и применение
Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и увеличить срок
эксплуатации.
Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека с базовыми
навыками.
Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Выгодным вариантом является
кредитование.
Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней.
Наша организация с целью улучшения жилищных условий сотрудников заключила с застройщиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, разрешение на строительство которого было получено в июне 2011г. Договор был зарегистрирован в ФРС. Сейчас мы планируем переуступить право требования по этому договору в части двух квартир физическому лицу. Посоветуйте, как грамотно оформить такую сделку? Нужно будет регистрировать договор переуступки?
Ответ:
Как устанавливает федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с даты регистрации.
Переход прав кредитора по сделке оформляется как уступка права требования, в результате которой третьему лицу передаются имущественные права требования к должнику по договору долевого участия в строительстве. При этом по общему правилу согласия должника на переход права требования по обязательству не требуется. Если уступка права требования происходит по сделке, которая подлежит государственной регистрации, то и уступка также должна быть зарегистрирована.
Отметим, что по закону №214-ФЗ уступка права требования по договору долевого участия может быть проведена не ранее государственной регистрации договора, но не позднее подписания передаточного акта на квартиру, а также только после полной оплаты цены договора долевого участия в строительстве.
Таким образом, запретов на переуступку права требования по договору долевого участия в строительстве физическим лицам законодательство не устанавливает. При этом право требования по договору перейдет к физическому лицу только с момента государственной регистрации сделки по уступке права требования.
ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ РЕМОНТА
Выбор инструмента для домашнего ремонта
Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие
способности.
При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят
такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.
Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью,
соблюдая технологии максимально точно.
Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и
функциональностью проводки.
Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные
комплектующие.
Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от
необходимости переплачивать за теплоносители.
О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет
специальных знаний.
Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному
времени.
Вопрос:
