СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Виды и свойства строительных материалов
Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор поможет добиться лучшего результата.
Перейти в раздел >>
|
|
Виды и свойства отделочных материалов
Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу.
Перейти в раздел >>
|
|
Гидроизоляционные материалы: свойства и применение
Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и увеличить срок эксплуатации.
Перейти в раздел >>
|
|
Кровельные материалы: свойства и применение
Именно крыша строения первой принимает на себя удары града, дождя, снега, поэтому к качеству кровельных покрытий предъявляются повышенные требования.
Перейти в раздел >>
|
|
СОВЕТЫ ДОМАШНЕМУ МАСТЕРУ
Работы в квартире и на загородном участке
Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека с базовыми навыками.
Перейти в раздел >>
|
|
ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Кредитование строительных и ремонтных работ
Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Выгодным вариантом является кредитование.
Перейти в раздел >>
|
|
Страхование строительных и ремонтных работ
Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней.
Перейти в раздел >>
|
|
|
Главная >> Страхование недвижимости, строительных и ремонтных работ >>
Страхование незавершенного строительства
Приобретение жилья всегда связано с определенной долей рисков. Особенно это касается условий, предлагаемых дольщикам. Здесь их вероятность возрастает в разы, что может привести к потере вложенных средств. Если вы хотите обрести уверенность в завтрашнем будущем, не отдаваться воле случая, вам необходимо страхование вашего объекта незавершенного строительства.
Это может касаться квартиры или других инвестиционных вложений в недвижимость. Вы сможете в случае возникновения нарушений договорных обязательств получить адекватную компенсацию.
Солидные и серьезные компании осуществляют сопровождение всех сделок поэтапно, начиная от подписания договорных обязательств и заканчивая полной сдачей жилого объекта в эксплуатацию.
В настоящее время значительное количество строительных работ ведется с привлечением и использованием со стороны будущих собственников финансовых средств. Это является важной причиной для осуществления страхования объектов незавершенного строительства от возможной финансовой несостоятельности застройщиков или несвоевременной сдачи объектов в эксплуатацию для каждого участника в долевом строительстве или при покупке жилой площади в недостроенном здании.
Сегодня это становится еще более актуальным в связи с финансово-экономическим кризисом, который значительно увеличил риски. Часто страхование незавершенного строительства или возведения начального этапа здания необходимо в связи с трудностями прогнозирования возможных изменений на рынке. Необходимо понять, что такое страхование рисков незавершенного строительства и что может потерять покупатель, вкладывая деньги в такой проект.
Существуют опасности, связанные с вложением денег: банкротство, мошенничество, затягивание строительства и сложности с оформлением документации на собственность. Также существует ряд факторов, влияющих на срыв сроков строительства зданий.
Это относится, во-первых, к росту цен на строительство в целом: отделочные и стройматериалы, услуги профессиональных исполнителей, которые отвечают за соблюдение сроков и качество выполнения работ. Во-вторых, к обнаружению ранее не известных и не выявленных особенностей в топографии площадки, качестве и составе грунта. В-третьих, могут быть допущены ошибки на стадии составления проектной документации, выявленные в процессе реализации объекта.
В-четвертых, страхование инвестиций и вкладов в недвижимость. Особенно это касается объектов незавершенного строительства, так как сложно предусмотреть вероятность установления несогласованных администрацией района действий подрядчиков и эксплуатационных служб. В-пятых, это элементарные административные ошибки, которые могут привести к финансовым убыткам и потере времени.
Принятый шесть лет назад закон о страховании рисков, который был направлен на защиту прав инвесторов, не дал ожидаемых результатов. Увеличилась ответственность девелоперов в случае нарушения прав инвесторов, однако большинство проблем осталось.
Оформление договора незавершенного строительства должно обеспечить высокий уровень финансово-правовой безопасности каждого клиента в области операций с недвижимостью - от составления документов до конечного введения объектов в эксплуатацию. Кроме этого, такие меры позволяют компенсировать риски несостоятельности застройщика и призывают к ответственности при возникновении срывов сроков передачи объектов в собственность.
Эта услуга должна уменьшить количество обманутых дольщиков, сделать недвижимость более доступной, что повлечет развитие строительства и увеличение продаж. Многие эксперты считают, что сегодня страхование незавершенного строительства еще не решенная проблема, которая влечет увеличение расходов, появление непрофессиональных девелоперов и некачественных проектов.
См. также:
Страхование ответственности в строительстве
Страхование долевого строительства
Страхование строительных рисков
Страхование риска непогашения кредита
Страхование имущества строительных компаний
Страхование квартиры
Страхование загородного дома
|
|
|
ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ РЕМОНТА
Выбор инструмента для домашнего ремонта
Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие способности.
Перейти в раздел >>
|
|
ТЕХНОЛОГИИ ДОМАШНЕГО РЕМОНТА
Полы и потолки: выбор и технологии монтажа
При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.
Перейти в раздел >>
|
|
Подготовка и отделка поверхностей
Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью, соблюдая технологии максимально точно.
Перейти в раздел >>
|
|
Электрика и бытовая техника: монтаж и подключение
Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и функциональностью проводки.
Перейти в раздел >>
|
|
Монтаж отопления, сантехники и канализации
Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные комплектующие.
Перейти в раздел >>
|
|
ТЕХНОЛОГИИ РАБОТ
Выполнение работ по гидро- и теплоизоляции
Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от необходимости переплачивать за теплоносители.
Перейти в раздел >>
|
|
Выполнение работ в загородном доме
О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет специальных знаний.
Перейти в раздел >>
|
|
Организация и выполнение сварочных работ
Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному времени.
Перейти в раздел >>
|
|
|