Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор поможет добиться
лучшего результата.
Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу.
Гидроизоляционные материалы: свойства и применение
Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и увеличить срок
эксплуатации.
Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека с базовыми
навыками.
Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Выгодным вариантом является
кредитование.
Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней.
Первоначально стоит определиться, что именно Вы хотите изменить в своей квартире. Дело в том, что установка встроенной мебели или же классическая отделка квартиры не требует получения разрешений от муниципальных органов власти, поскольку перепланировкой называют изменения конфигурации жилого помещения, что отражается в поэтажном плане БТИ. Данное условие определено Жилищным Кодексом РФ, ст. 25.
К перепланировке жилых помещений относят создание встроенных шкафов, которые выступают в качестве перегородки между помещениями, возведение и демонтаж стен, а также формирование новых и изменение старых оконных и дверных проемов, антресолей, арок.
К переустройству помещений относят изменение инженерных систем, а именно замена, перенос или же монтаж нового инженерного оборудования (вентиляционного, газового, электрического, санитарно-технического, пр.). Такие изменения необходимо вносить в технический паспорт каждого жилого помещения. Однако нельзя упускать тот факт, что задуманная перепланировка должна соответствовать установленным санитарным нормам и техническим регламентам. Согласование перепланировки жилых помещений осуществляется в органах местного самоуправления, что отмечено в ЖК РФ, ст. 26.
Перед началом ремонтных работ Вам следует обратиться с заявлением в уполномоченный орган и получить разрешение на перепланировку помещения. При этом к заявлению прикладывают копию финансово-лицевого счета и выписку из домовой книги.
Следует отметить, что одним из наиболее сложных документов, необходимых при согласовании, выступает проект, в котором подробно отражена перепланировка помещения. Сам проект также требует согласования (перечень соответствующих инстанций определяется местными властями). Как правило, требуются разрешения от Роспотребнадзора, Управления государственного противопожарного надзора, эксплуатирующей организации, Архитектурно-планировочного управления.
Если же строение является старым и ветхим – также потребуется техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания, оформляемое специально для конкретной квартиры. После того, как пакет документов укомплектован, его передают на рассмотрение в межведомственную комиссию и жилищную инспекцию при городской администрации. Согласование перепланировки жилых помещений осуществляется в 45-тидневный срок (определено ЖК РФ).
Перечень документов, предоставляемых в жилищную инспекцию:
• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• Правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельствующие о праве собственности;
• Если квартира находится в собственности нескольких собственников – согласие на перепланировку помещения совершеннолетних собственников;
• Проект переустройства и перепланировки жилого помещения;
• Технический паспорт на квартиру (выдается БТИ).
После получения разрешения на перепланировку, Вы можете приступать к ремонтно-строительным работам. Однако стоит помнить, что в процессе выполнения ремонтных работ очень важно контролировать качество выполнения скрытых работ (прокладка электропроводки, канализационных, водопроводных, отопительных трубопроводов; устройство подпорных и несущих конструкций; гидроизоляция санузлов и балконов). При этом каждое действие необходимо документировать посредством составления актов, которые впоследствии должны подписать представители эксплуатирующей здание организации и представители жилищной инспекции.
Заключительным этапом ремонта выступает составление акта об окончании строительных работ по перепланировке помещения. Акт предоставляется в БТИ, где вносятся изменения в существующий план. На основании внесенных изменений Вам выдается новый технический паспорт, с которым Вам придется направиться в регистрационную палату для внесения поправок в свидетельство о собственности на жилое помещение.
Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие
способности.
При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят
такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.
Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью,
соблюдая технологии максимально точно.
Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и
функциональностью проводки.
Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные
комплектующие.
Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от
необходимости переплачивать за теплоносители.
О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет
специальных знаний.
Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному
времени.
Первоначально стоит определиться, что именно Вы хотите изменить в своей квартире. Дело в том, что установка встроенной мебели или же классическая отделка квартиры не требует получения разрешений от муниципальных органов власти, поскольку перепланировкой называют изменения конфигурации жилого помещения, что отражается в поэтажном плане БТИ. Данное условие определено Жилищным Кодексом РФ, ст. 25.
