Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор поможет добиться
лучшего результата.
Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу.
Гидроизоляционные материалы: свойства и применение
Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и увеличить срок
эксплуатации.
Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека с базовыми
навыками.
Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Выгодным вариантом является
кредитование.
Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней.
Еще несколько десятилетий назад банки весьма неохотно шли на кредитование строительных организаций в России. Связано это было с тем, что данный сегмент рынка развивался весьма непредсказуемо и скачкообразно.
Нестабильная экономическая ситуация могла в одночасье превратить крупную строительную компанию в банкрота или же, наоборот, весьма существенно укрепить ее финансовое положение. Однако из-за достаточно высоких рисков подобные субъекты хозяйствования фактически не могли рассчитывать на получение кредита.
Одним из вариантов привлечения средств в данную отрасль являлось и по-прежнему остается долевое строительство. Однако подобная схема распространяется лишь на жилые объекты и крайне редко реализуется при возведении торговых комплексов либо промышленных предприятий. В этом случае строительные работы выполняются за счет денег инвестора, который в зависимости от условий договора становится полным либо частичным собственником будущего здания.
Между тем, многие строительные компании сегодня предпочитают возводить объекты без привлечения капитала со стороны, что позволяет им самостоятельно распоряжаться объектом строительства. Как правило, данная схема применяется при возведении коттеджных поселков либо многоквартирных жилых домов.
После окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию компания выставляет его на продажу и, тем самым, окупает не только собственные капиталовложения, но и получает весьма неплохую прибыль.
Правда, далеко не все строительные компании сегодня могут похвастаться наличием средств для того, чтобы взять на себя все затраты, связанные с возведением объекта. И в этом случае оптимальный выход из ситуации – воспользоваться услугами банков и получить целевой кредит, при помощи которого можно воплотить в жизнь любой строительный проект.
Схема кредитования в этом случае едина для многих финансовых учреждений, и может отличаться лишь размером процентной ставки и пакетом документов, которые необходимо предоставить для оформления договора. При этом следует учитывать, что кредитование строительных компаний осуществляется лишь при наличии залогового имущества, в качестве которого могут выступать уже возведенные здания, находящиеся в собственности застройщика, права на владение земельными участками, акции и другие активы строительной компании, а также сам объект, которые планируется возводить.
При этом финансовые учреждения нередко требуют предоставить поручителя, в качестве которого может выступать юридическое лицо, готовое отвечать своим имуществом по финансовым обязательствам компании-застройщика.
Стоит отметить, что сегодня строительные компании кредитуются на срок до 10 лет. Причем, кредит может выделяться на самые разнообразные цели. Это может быть финансирование разработки проектной документации либо непосредственно строительных работ, а также рефинансирование убытков, которые компания понесла при возведении того или иного здания.
При этом размер кредита редко превышает 70-75% от общей суммы, которая необходима для реализации проекта. При этом процентная ставка по кредиту является плавающей и в каждом конкретном случае определяется индивидуально, что позволяет строительным организациям получить финансирование на весьма привлекательных условиях.
Правда, есть и некоторые ограничения. Например, рассчитывать на кредит могут лишь те строительные организации, которые являются резидентами России и осуществляют свою финансово-хозяйственную деятельность на территории этой страны. Кроме этого, сегодня банки в праве отказать любой строительной компании в оформлении кредита, не мотивируя свои решения.
Тем не менее, подобная схема работы в настоящее время является наиболее эффективной и безопасной, так как позволяет строительной компании самостоятельно распоряжаться возведенным объектом и не зависеть от инвесторов.
Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие
способности.
При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят
такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.
Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью,
соблюдая технологии максимально точно.
Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и
функциональностью проводки.
Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные
комплектующие.
Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от
необходимости переплачивать за теплоносители.
О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет
специальных знаний.
Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному
времени.
Еще несколько десятилетий назад банки весьма неохотно шли на кредитование строительных организаций в России. Связано это было с тем, что данный сегмент рынка развивался весьма непредсказуемо и скачкообразно.
